Ofertą sprzedaży jest atrakcyjne, komfortowe , przestronne i słoneczne, 2 pokojowe mieszkanie, usytuowane na 2p. niskiego dwupiętrowego bloku z 2012r. Mieszkanie stanowi odrębną nieruchomość i posiada Księgę Wieczystą

Mieszkanie o powierzchni użytkowej 50 m2 a powierzchni całkowitej 65m 2 - w pełni rozkładowe
składa się z :

- obszernego salonu z kuchnią w zabudowie i wyjściem na słoneczny duży balkon / 6,3m2/
- przedpokoju z dużą zabudowaną szafą na wymiar
- sypialni z dużą zabudowaną szafą i szufladami na wymiar
- łazienki z wc i kabiną prysznicową, bidetem i zabudowanymi szafkami na wymiar

Dodatkowym pomieszczeniem, niewliczonym w metraż mieszkania jest strych nad całym mieszkaniem ok.13m długości,/ze skosem/, który pomieści "przydasie" przynajmniej z 2 piwnic. Wejście na strych jest bezpośrednio z mieszkania dzięki chowanej w suficie drabince.

Największym atutem jest ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni mieszkania co jest bardzo ekonomiczne .
Mieszkanie jest bardzo ciepłe, od strony południowo-zachodniej.
Okna w sypialni, łazience i kuchni są połaciowe firmy Velux / skosy/.
W każdym oknie zamontowane są wewnętrzne rolety zaciemniające również Velux.
W salonie rolety wewnętrzne dzień-noc.

Kuchnia-meble na wymiar, 2 szafki cargo, 2 kosze cargo, w zabudowie kuchenka indukcyjna, zmywarka, piekarnik,
W przedpokoju i sypialni duże zabudowane szafy na wymiar 240x60.
Podłogi: w łazience i kuchni gres, w sypialni, salonie i przedpokoju- jasne wysokiej klasy panele.
Niskie koszty utrzymania - czynsz w granicach 400 zł. Ogrzewanie z kotłowni osiedlowej / brak gazu na całym osiedlu/- coroczne zwroty za ogrzewanie.

Mieszkanie nie wymaga żadnych nakładów finansowych - jest wyjątkowo zadbane, czyste i zadbane.
Gotowe do wprowadzenia.

Za dodatkową opłatą 59 000 zł - garaż o pow. 16,14m2 w części podziemnej budynku obok.
Garaż posiada samodzielną Księgę Wieczystą a jego zakup z lokalem nie jest obowiązkowy.
Na osiedlu parking z miejscami ogólnodostępnymi.

Osiedle jest kameralne, spokojne, otoczone zadbaną zielenią, alejkami dla pieszych , z kilkoma ogrodzonymi strefami zabaw dla dzieci. W kilku budynkach znajdują się podziemne garaże.
Osiedle położone jest na granicy Warzymic i Przecławia.
doskonale skomunikowane - m.in. autobus dzienny i nocny.
Do centrum Szczecina zaledwie kilkanaście minut.
W pobliżu sklepy/ Lidl, Biedronka, Netto, usługi, restauracje, przedszkole, szkoła podstawowa ,pizzerie, apteki. W zasięgu kilku kilometrów znajduje się Uniwersytet, Rondo Hakena Park Handlowy,
centra handlowe: Auchan, Makro, Castorama.

5 min pieszo - znajduje sie Gminny Ośrodek Kultury, Sportu i Rekreacji w Przecławiu, gdzie odbywają się koncerty na żywo, są sale fitness, siłownia, basen, plac zabaw, korty tenisowe, boiska do siatkóki, koszykówki, korty tenisowe /zimą lodowisko/,zadbane 2 wybiegi dla czworonogów większych i mniejszych, ścieżki dla rolkarzy, skatepark.
Na terenie gminy powstało wiele ścieżek rowerowych, po polskiej i niemieckiej stronie m. in. Szlak Orła Bielika , który przebiega przez teren przylegający do rozlewiska Dolnej Odry.

Do granicy Kołbaskowo i drogi A6 zaledwie 6km oraz Czerwona Torebka - przystanek autobusowy kierunek lotnisko Berlin.
Mieszkanie do oddania najwcześniej w lipcu.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )