-Rezerwacja-

Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 71,97 m² przy ul. Sympatycznej w Warzymicach. Funkcjonalny układ obejmuje przestronny salon z aneksem kuchennym, sypialnię, łazienkę, przedpokój oraz poddasze o powierzchni 26,01 m², dające szerokie możliwości aranżacyjne - m.in. na dodatkowe pokoje, gabinet lub strefę wypoczynkową.

Mieszkanie znajduje się na zadbanym, zamkniętym osiedlu z bramą wjazdową na pilota, w spokojnej lokalizacji z dogodnym dojazdem do Szczecina. Budynek z 2019 roku, lokal od pierwszego właściciela, zakupiony od dewelopera Master House. Świetna propozycja dla osób szukających większej przestrzeni i alternatywy dla klasycznego mieszkania w bloku.

Dla zobrazowania potencjału nieruchomości przygotowano wizualizacje przedstawiające możliwości adaptacji poddasza na dodatkowe pokoje.

Dane techniczne mieszkania:
Na powierzchnie 71,97m2 składają się:
- Salon z aneksem kuchennym - 23,05 m2
Przestronna i jasna strefa dzienna stanowiąca serce mieszkania. To idealne miejsce do wypoczynku oraz spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Aneks kuchenny wyposażony został w niezbędny sprzęt AGD. Z salonu prowadzi wyjście na dobrze nasłoneczniony balkon.
- Pokój - 8,31 m2
Pomieszczenie doskonale sprawdzi się jako sypialnia, pokój dziecięcy lub gabinet do pracy.
- Przedpokój - 10,75 m2
- Łazienka - 3,85 m2

Dodatkowym atutem nieruchomości jest drugi poziom - poddasze o powierzchni 26,01 m², które stwarza wiele możliwości aranżacyjnych. Przestrzeń można zaadaptować na dodatkową sypialnię, łazienkę, gabinet, pokój dla dziecka lub komfortową strefę relaksu wszystko zależy od indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela.

Dodatkowe informacje:
Do mieszkania przynależą:- garaż w podziemnej hali garażowej - 65 000 zł,
- miejsce parkingowe - 35 000 zł,
- komórka lokatorska - 20 000 zł.

Zakup obligatoryjny (obowiązkowy).

Koszty utrzymania:
Czynsz do zarządcy e-dom ok. 760zł/mies. Dodatkowo płatne: energia elektryczna (Enea).

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w spokojnej i cenionej części Warzymic. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej. Lokalizacja zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum Szczecina, a jednocześnie oferuje dostęp do terenów spacerowych oraz kameralnej, podmiejskiej infrastruktury. To doskonałe miejsce dla osób ceniących ciszę, komfort oraz wygodę codziennego życia, bez rezygnacji z bliskości miasta.

Najważniejsze informację:- powierzchnia: 71,97 m²,
- 3 pokoje,
- mieszkanie dwupoziomowe,
- poddasze: 26,01 m²,
- balkon,
- budynek z 2019 roku,
- pierwszy właściciel,
- zamknięte osiedle,
- zamykany garaż w hali podziemnej,
- dodatkowe miejsce postojowe w hali podziemnej,
- komórka lokatorska,
- możliwość adaptacji poddasza,
- szybki dojazd do Szczecina.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

Więcej zdjęć, filmy i inspiracje znajdziesz na naszej stronie oraz w social mediach: Facebook i Instagram (@salamon_nieruchomosci)

SALAMON NIERUCHOMOŚCI
Licencjonowane biuro nieruchomości
Rafał Gozdyra

Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu. Naszym priorytetem jest satysfakcja oraz bezpieczeństwo Klientów. Dbamy o to, aby prezentowane informacje o nieruchomości były rzetelne, precyzyjne i aktualne. Opisy zamieszczone na stronie oparte są na danych przekazanych przez właściciela, mogą ulegać aktualizacji i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 i nast. K.C. Wszystkie transakcje realizowane za pośrednictwem naszego biura odbywają się pod nadzorem licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami, a ich bezpieczeństwo dodatkowo gwarantuje ważna polisa OC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )