Dwupoziomowe mieszkanie z klimatyzacją i widokiem na zieleń | 93 m² | Osiedle Tęczowe | Warzymice
Są miejsca, które od pierwszego przekroczenia progu sprawiają, że czujesz się jak w domu. To mieszkanie zachwyca przestrzenią, światłem i funkcjonalnym układem, a jednocześnie oferuje prywatność oraz spokój, których coraz trudniej szukać w nowym budownictwie. (...)
Dwupoziomowe mieszkanie z klimatyzacją i widokiem na zieleń | 93 m² | Osiedle Tęczowe | Warzymice
Są miejsca, które od pierwszego przekroczenia progu sprawiają, że czujesz się jak w domu. To mieszkanie zachwyca przestrzenią, światłem i funkcjonalnym układem, a jednocześnie oferuje prywatność oraz spokój, których coraz trudniej szukać w nowym budownictwie.
Na sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 74 m² oraz około 93 m² powierzchni całkowitej, położone na cenionym, zamkniętym i monitorowanym Osiedlu Tęczowym w Warzymicach.
To idealna propozycja dla par, rodzin z dzieckiem, osób pracujących zdalnie oraz wszystkich, którzy marzą o komforcie domu, nie rezygnując z wygody mieszkania i szybkiego dojazdu do Szczecina.
Już od wejścia uwagę zwracają przestronne wnętrza, naturalne materiały wykończeniowe oraz duża ilość światła dziennego. Dodatkowym atutem jest nowa klimatyzacja, która zapewnia komfortową temperaturę przez cały rok i znacząco podnosi wygodę codziennego życia.
Funkcjonalny układ pomieszczeń
Poziom I przestrzeń do wspólnego spędzania czasu
salon z otwartą kuchnią 26,5 m²
pokój idealny na gabinet lub pokój dziecięcy 9,5 m²
toaleta z miejscem na pralkę 2,5 m²
przedpokój 6,8 m²
Część dzienna została wykończona z wykorzystaniem wysokiej klasy naturalnych materiałów. W kuchni zastosowano elegancki trawertyn, natomiast salon i korytarz zdobi efektowny parkiet z palisandru, który nadaje wnętrzu ciepła i ponadczasowej elegancji.
Z salonu prowadzi wyjście na balkon z pięknym, niczym nieprzesłoniętym widokiem na łąki i otwartą przestrzeń. Brak zabudowy naprzeciwko zapewnia wyjątkowe poczucie prywatności, ciszy oraz kontaktu z naturą.
Poziom II prywatna strefa relaksu
Na piętrze znajduje się imponująca przestrzeń stworzona z myślą o wypoczynku.
otwarta sypialnia z garderobą około 36 m² powierzchni całkowitej
przestronna łazienka z oknami 11,7 m²
Na podłodze znajduje się elegancki parkiet bambusowy, natomiast łazienka została wyposażona zarówno w wannę, jak i komfortowy prysznic typu walk-in. Całość wykończono z dbałością o detale zastosowano marmur Breccia Sarda, elementy bukowe oraz korek, tworząc elegancką i ponadczasową przestrzeń.
Stan techniczny
Mieszkanie jest zadbane i gotowe do zamieszkania.
W ostatnim czasie wykonano szereg prac podnoszących komfort użytkowania:
zamontowano nową klimatyzację,
w połowie 2025 roku wymieniono wszystkie okna połaciowe na nowe, plastikowe, trzyszybowe,
pod koniec 2025 roku odświeżono i pomalowano ściany na górnym poziomie.
Dolna kondygnacja pozostawia możliwość odświeżenia i aranżacji zgodnie z własnym gustem.
Dodatkową korzyścią dla przyszłego właściciela jest planowany remont balkonów na całym osiedlu. Wspólnota zakontraktowała wykonanie nowej hydroizolacji, wymianę płytek oraz barierek, dzięki czemu nowy właściciel będzie mógł korzystać z odnowionego balkonu bez ponoszenia kosztów organizacyjnych.
Najważniejsze atuty
około 93 m² powierzchni całkowitej
dwupoziomowy, niezwykle funkcjonalny układ
3 komfortowe pokoje
nowa klimatyzacja
balkon z pięknym widokiem na otwartą przestrzeń
zamknięte i monitorowane osiedle
liczne miejsca parkingowe
plac zabaw
dużo zieleni i zadbane części wspólne
pełna własność z księgą wieczystą
mieszkanie bez obciążeń
Lokalizacja
Osiedle Tęczowe w Warzymicach od lat cieszy się opinią jednego z najbardziej komfortowych miejsc do życia w okolicach Szczecina. Kameralna zabudowa, bezpieczeństwo oraz świetna infrastruktura sprawiają, że mieszkańcy mogą cieszyć się spokojem, nie rezygnując z wygody miasta.
W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy Lidl, Biedronka, Netto i Żabka, szkoła, przedszkole, przychodnia, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej zapewniające szybki dojazd do centrum Szczecina.
Ogromnym udogodnieniem jest również nowo otwarta obwodnica Warzymic, która znacząco usprawniła komunikację i ograniczyła ruch samochodowy w okolicy.
Koszty utrzymania
Czynsz administracyjny wynosi około 1200 zł i obejmuje między innymi:
ogrzewanie,
ciepłą i zimną wodę,
wywóz odpadów,
fundusz remontowy,
koszty administracyjne oraz utrzymanie części wspólnych.
Dodatkowo płatna pozostaje jedynie energia elektryczna według zużycia.
Stan prawny
pełna własność,
księga wieczysta,
nieruchomość wolna od obciążeń.
To mieszkanie oferuje coś, czego nie da się zmierzyć metrami wyjątkową atmosferę.
Przestrzeń, naturalne światło, wysoka jakość wykończenia, klimatyzacja, piękny widok z balkonu i spokojna okolica tworzą miejsce, do którego każdego dnia chce się wracać.
Oferta wyłącznie w Plus Nieruchomości nie musisz dalej szukać :)
Jeżeli szukasz nieruchomości z charakterem, która łączy komfort domu z wygodą mieszkania, zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Być może właśnie tutaj odnajdziesz swój nowy dom.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )
Cześć! Zerknij na tę nieruchomość na Nieruchomosci-online.pl!
Cześć! Zerknij na tę nieruchomość na Nieruchomosci-online.pl! https://warzymice.nieruchomosci-online.pl/mieszkanie,m3,z-aneksem-kuchennym/26818055.html
Czesc! Zerknij na te nieruchomosc na Nieruchomosci-online.pl! https://www.nieruchomosci-online.pl/26818055.html
Czesc! Zerknij na te nieruchomosc na Nieruchomosci-online.pl! https://warzymice.nieruchomosci-online.pl/mieszkanie,m3,z-aneksem-kuchennym/26818055.html
Udostępnij
Zaloguj się
Udostępnij
Messenger
WhatsApp
SMS
Facebook
E-mail