Nowoczesny dom położony na pięknej działce 1100 m2 w jednej z najatrakcyjniejszych dzielnic Szczecina - Warzymice. Nieruchomość położona przy spokojnej, utwardzonej drodze, cudowna lokalizacja wśród zieleni i z dala od miejskiego zgiełku, można tu odpocząć po pracy, a dojazd do centrum miasta zajmuje zaledwie 10 min. Ogród od najkorzystniejszej strony południowo-zachodniej, dom jest jasny i pięknie doświetlony. Powierzchnia całkowita budynku 290 m2 , powierzchnia użytkowa 195 m2, kubatura 888m3. Dom obecnie w stanie surowym, wykonywane są instalacje elektryczne, zakończenie budowy przewidywane na Q1 2020. Dom budowany w nowoczesnej technologii: rekuperacja (niskie koszty ogrzewania), ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach obu pięter, okna 3 szybowe z ciepłą ramką, piec efektywny energetycznie Vaillant, automatyczne rolety antywłamaniowe na pilota, drewniane elementy elewacji, dachówka ceramiczna, kamienne parapety,certyfikat energetyczny, ocieplenie budynku 20 cm i inne. Cena dotyczy standardu deweloperskiego podwyższonego, za dodatkową opłatą możliwość wykończenia pod klucz.

Rozkład pomieszczeń: na parterze wchodzimy przez wiatrołap z którego mamy dostęp do garażu (2 stanowiskowego) i dużego pomieszczenia gospodarczego oraz do części mieszkalnej. Przestronny i jasny salon z kominkiem, połączony z jadalnią i otwartą kuchnią wraz ze spiżarnią łącznie o pow. 50 m2. Na tym poziomie dodatkowo znajduje się gabinet (pokój o pow. 10 m2 również z wyjściem do ogrodu) oraz łazienka o pow. 3,5m2 (wc, prysznic, umywalka). Na piętro prowadzą solidne schody betonowe, klatka schodowa doświetlona dużym oknem połaciowym. Pierwsze piętro składa się z 4 sypialni: sypialnia główna z dużą garderobą 24 m2 oraz kolejne o wymiarach : 13m2,12m2,11m2, możliwość dowolnych konfiguracji na tym etapie. Dodatkowo znajduje się tu łazienka 7 m2 oraz pralnia 4 m2, obie doświetlone oknami połaciowymi. Dodatkowo jest poddasze nie ujęte w powierzchniach wymienionych powyżej, do ewentualnej własnej adaptacji w przyszłości, pow. po podłodze ok 60 m2, wys. max 1,80m.

Dom wart polecenia ze względu na:

1) Nowoczesne technologie wykonania budynku i instalacji

2) tzw "zapach nowości" nabywca będzie pierwszym mieszkańcem domu

3) doskonała lokalizacja, kameralna,malownicza okolica, zarazem blisko centrum, autobus miejski nr 83, blisko szkoła, przedszkole, żłobek miejski, sklepy,przychodnia, poczta, 5 min Auchan, 5 min Uniwersytet Ekonomiczny,5 min granica kraju i autostrada A6.

Serdecznie zapraszam Państwa do obejrzenia oraz pozostaje do dyspozycji w razie dalszych pytań

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB